I en kontorslokal på 500 m² i en fastighet från 1940-talet på Södermalm i Stockholm utförde vi selektiv invändig rivning inför ombyggnad. Uppdraget omfattade att ta ned innerväggar av gips och lättbetong, demontera undertak och inredning, frilägga el och VVS samt förbereda ytor mot bärande betong och träbjälklag utan att störa pågående verksamhet i huset.
Arbetet inleddes med materialinventering och provtagning av mattlim, kakelfogar och elastiska fogar med fokus på asbest och PCB. Utifrån resultatet togs en rivningsplan och kontrollplan fram. Vi satte upp dammtäta plastväggar med slussar, höll undertryck med HEPA-filtrerade luftrenare och skyddade golv, trapphus och hiss med skyddspapp och masonit. Elinstallationer frånskildes i central, kablage märktes och säkrades. Vatten och avlopp stängdes, rör proppades och tätheten kontrollerades. Buller och vibrationer planerades i tidsfönster som samordnades med fastigheten.
Rivningen genomfördes som plockrivning. Gipsskivor skruvades ned, stålreglar kapades i hanterbara längder och lättbetong sågades med dammbindning innan selektiv bilning. Öppningar i icke bärande väggar togs fram med spårsåg och kap, och rester bars ut via skyddad transportväg. Dörrar, beslag och vissa glaspartier togs ned för återbruk. Avfall sorterades vid källan i trä, metall, gips, mineralull, betong, el-avfall och farligt avfall enligt gällande krav. Egenkontroller utfördes dagligen med fotodokumentation, kontroll av damm vid sluss och mätning av fukt i frilagda bjälklag. Inför överlämning städades ytorna till byggskede och kvarvarande konstruktioner märktes enligt ritning. Uppdraget är en del av vår tjänst Rivning.
Planerar du selektiv invändig rivning inför ombyggnad på Södermalm, kontakta oss så tar vi fram en genomförandeplan som passar din fastighet.
