Fasadrenovering med kalkputs och målning i Södermalm Stockholm

En fasadrenovering med kalkputs och målning genomfördes på ett äldre flerbostadshus i Södermalm Stockholm där putsen hade börjat släppa på flera partier. Ytan visade sprickor kring fönsteröverstycken, bompartier nära sockeln och tidigare lagningar som hade hårdnat för mycket i förhållande till det ursprungliga underlaget. Målet var att återställa fasaden med material som passade husets äldre putsuppbyggnad och samtidigt ge en jämn, diffusionsöppen yta inför ny målning.

Så genomfördes fasadrenoveringen på putsad äldre fasad i Södermalm Stockholm

Arbetet inleddes med okulär kontroll av hela fasadytan och knackning för att lokalisera bomputs. Särskilt utsatta partier fanns under fönsterbleck, kring stuprörsanslutningar och längs två vertikala spricklinjer där rörelser i underlaget tidigare hade orsakat mindre släpp. Lös puts bilades bort ned till fast underlag, och kanterna skars rena så att nya lagningar kunde fästas utan tunna fjädrande övergångar. Underlaget borstats rent från damm, salter och löst sittande färg innan ytorna förvattnades för att dämpa sugningen i den äldre putsen.

Lagning med kalkbaserat putssystem

De skadade partierna byggdes upp i tre steg. Först lades ett tunt utstockningsskikt för vidhäftning, därefter ett fyllande kalkbruk i de djupare urtagen där lagningarna som mest gick till cirka 22 mm. I övergångar mellan gammal och ny puts bäddades glasfibernät in lokalt för att minska risken för nya sprickmarkeringar. Slutskiktet drogs med struktur som låg nära befintlig fasad, vilket var viktigt eftersom ytan hade en svagt filtsad karaktär och inte en helt slät finish. Arbetet utfördes etappvis per väggfält så att kulör och struktur skulle upplevas sammanhängande när målningen senare lades på.

Torktider, väderskydd och ytbehandling

Eftersom kalkputs reagerade starkt på både uttorkning och slagregn planerades momenten efter väderleken. Lagade ytor hölls fuktiga de första dygnen och skyddades med väv på ställningen under torra eftermiddagar. Efter tillräcklig karbonatisering målades fasaden med silikatfärg i två strykningar, en metod som gav en mineralisk och diffusionsöppen yta som passade den befintliga putsen bättre än tätare färgsystem. Färgen arbetades in noggrant runt smygar, listverk och sockelövergångar där sugförmågan varierade tydligt mellan gammal puts, nya lagningar och tidigare målade partier.

Detaljer som påverkade resultatet

En tydlig utmaning var att flera äldre lagningar bestod av hårt cementrikt bruk. De partierna höggs inte bort över hela ytan, men anslutningarna bearbetades så att nya lagningar inte låstes mot alltför styva kanter. Sprickor över fönster öppnades upp, rensades och fylldes innan ny puts lades, vilket minskade risken att tunna hårfina linjer skulle slå igenom i den färdiga målningen. Fönsterbleck och anslutningar mot plåt kontrollerades samtidigt så att vatten inte fortsatte ledas in bakom putsen. Där avsluten var för snäva justerades putskanten för bättre avrinning.

Material och regler för den här typen av fasadarbeten

Vid putsrenovering på äldre fasader blev materialvalet avgörande eftersom för hårda bruk kunde skapa nya spänningar i underlaget. Därför användes kalkbaserade produkter anpassade för renovering av mineraliska fasader. Ställningsarbetet och arbetsmiljön anpassades enligt Arbetsmiljöverket, och kontroll av anslutningar, dropp och utförande följde tillämpliga delar i AMA där det var relevant för fasadlagning och ytbehandling. Resultatet blev en sammanhållen fasad med återställd struktur, jämn kulör och betydligt färre synliga skarvar mellan äldre och nyare partier.

Färdigt resultat efter kalkputs och målning

När ställningen togs ned hade fasaden fått ett lugnare uttryck. Tidigare missfärgningar, lagningar i avvikande hårdhet och sprickmarkeringar kring öppningar var borta eller kraftigt nedtonade. Sockelpartiet fick en renare övergång mot resten av väggen och fönsteromfattningarna framträdde tydligare efter målningen. Helheten behöll husets äldre karaktär samtidigt som ytskiktet återfick skydd mot fukt och väderpåverkan.