Gamla rörböjningar i en källare behöver ofta tas bort eller saneras innan ett nytt badrum kan byggas. Det beror på att äldre avloppsdelar, gjutjärn, betongrester eller tidigare anslutningar kan störa både tätskikt, golvfall och nya installationer, och kostnaden styrs främst av åtkomst, material, rivningsbehov och hur mycket som måste återställas efteråt.
Kostnaden varierar
Det är rivning, åtkomst och återställning som brukar driva priset mest.
Dokumentation behövs
Foton före igenläggning och tydlig beskrivning av gamla och nya rördelar minskar risken för fel senare.
Sanering av gamla rörböjningar behövs när gamla avloppsdelar krockar med det nya badrummets konstruktion
En gammal rörböjning i källargolv eller vägg är ofta en kvarvarande del av en tidigare installation, till exempel en äldre golvbrunnsanslutning, en avkapad grenledning eller ett gjutjärnsrör med skadad krök. Om den lämnas kvar kan den skapa uppbyggnad under golvet, ge fel nivå för avjämning eller störa placeringen av ny golvbrunn och avloppsdragning. I ett nytt badrum måste golvet kunna byggas med korrekt fall mot brunnen, ofta i storleksordningen 1:150 till 1:50 beroende på yta, och då får dolda hinder under betongen stor betydelse. Saneringen kan omfatta friläggning, kapning, borttagning av förorenat material, pluggning av ledning som inte längre ska användas och kontroll av att anslutningen mot nytt avlopp blir tät och stabil.
Källare kräver extra kontroll eftersom fukt, äldre betong och låg takhöjd ofta gör arbetet mer komplicerat än i ett vanligt våningsplan. Om rörböjningarna sitter i bottenplattan behöver entreprenören vanligtvis bila upp runt röret, kontrollera om det finns sprickor i gjutjärn eller plastövergångar och sedan återgjuta med rätt höjd för kommande golvuppbyggnad. Finns lukt, svart missfärgning eller gammal isolering intill röret kan saneringen bli större än den först såg ut.
Det påverkar omfattningen mest
Material i röret, hur djupt det sitter, om betong måste bilas bort och om ny golvbrunn eller ny avloppsstam ska anslutas i samma moment.
Begär en offert som visar rivning, sanering och återställning var för sig
Det går inte att ange ett fast pris för att sanera gamla rörböjningar utan att först veta hur de sitter och vad de består av. Be därför om en offert där varje del är tydligt specificerad. Det bör framgå om bilning ingår, hur stor yta som öppnas, om massor forslas bort, om provöppning behövs och hur återställning av betong eller undergolv löses. Om badrummet ska byggas direkt efter saneringen behöver offerten också beskriva hur underlaget lämnas över till nästa steg, till exempel om ytan ska vara återgjuten, avjämnad eller endast frilagd för fortsatt rörarbete. För våtrumsdelen är det klokt att kontrollera att kommande arbete utförs enligt Boverkets byggregler, BBR, samt enligt det tätskiktssystem som ska användas. Avlopps- och vatteninstallationer i badrummet ska dessutom samordnas med regler från Säker Vatten där det är relevant.
Om gamla avloppsdelar finns i källargolv bör de friläggas och bedömas innan tätskikt, golvbrunn och golvfall planeras. Annars riskerar hela badrumsbygget att behöva göras om i ett senare skede.
-
1
Be om en första bedömning på plats
Låt hantverkaren kontrollera var rörböjningarna går, om de är i bruk och om de sitter i vägg eller platta. En okulär kontroll räcker sällan om röret är ingjutet. Ibland behövs provöppning för att se dimension, till exempel 75 eller 110 mm, och om materialet är gjutjärn, PVC eller äldre blandlösning.
-
2
Jämför innehållet i offerten, inte bara slutsumman
Kontrollera att sanering, bortforsling, tätning av gammal ledning, eventuell luktspärr och återgjutning finns med. Fråga också vem som ansvarar för att den nya nivån passar badrummets golvbrunn och tätskikt. Om arbete i källaren räknas som ombyggnad kan ROT i vissa fall vara relevant, men avdraget ska stå korrekt beskrivet och knytas till rätt typ av arbete.
-
3
Säkerställ dokumentation innan ytan stängs
Begär foton på frilagda rör, skarvar och igenläggning. Be också om besked om vilka delar som tagits bort, vilka som pluggats och var nya anslutningar sitter. Den dokumentationen blir värdefull när badrummet ska byggas färdigt och om en besiktningsman senare vill följa installationen bakåt.
Det här bör vara klart innan badrummet byggs vidare
Gamla rörböjningar ska vara borttagna eller permanent urkopplade innan golv och väggar byggs upp. Underlaget behöver också vara tillräckligt jämnt och stabilt för att nästa moment ska kunna utföras utan extra rivning. I en källare är det särskilt viktigt att kontrollera lukt, restfukt och nivåskillnader efter att betongen öppnats.
Be om tydliga uppgifter om vem som ansvarar för återställning mellan sanering och våtrumsarbete. Om ny golvbrunn ska monteras måste höjd, placering och anslutning stämma med den färdiga golvkonstruktionen. Tätskikt och ytskikt ska aldrig planeras utifrån osäker information om vad som finns kvar under plattan.
- ✓ Kontrollera om rörböjningen fortfarande är ansluten till aktiv ledning
- ✓ Fråga vilket material som finns i gamla rördelar och skarvar
- ✓ Säkerställ att bilad yta återställs till rätt nivå för badrummets golv
- ✓ Begär foton innan rören täcks över eller gjuts in igen
- ✓ Kontrollera att ansvaret mellan sanering, VVS och våtrum är tydligt fördelat
Behöver du hjälp med sanering inför nytt badrum?
Beskriv rörens läge, om de sitter i golv eller vägg och vad som ska byggas efteråt i formuläret här intill för att få hjälp med rätt typ av arbete.
Lämna meddelande
Sammanfattning
Sanera gamla rörböjningar i källare inför nytt badrum genom att först klarlägga material, läge och om ledningen fortfarande används. Jämför offerter utifrån rivning, sanering och återställning i separata delar, och se till att dokumentation finns innan golvet byggs igen.